Думаете, спишете долги и сохраните всё, что у вас есть? Нет, если действовать неправильно, можно потерять квартиру, машину и даже личные вещи!
Страхи, связанные с возможной потерей имущества, совершенно естественны, именно их мы обычно слышим от подписчиков, зрителей и клиентов. К тому же эти страхи постоянно подогреваются коллекторами и кредиторами. Важно не упустить за этими страхами возможностей выхода из сложной финансовой ситуации.
Посмотрите видео:
Что происходит, когда человек объявляет себя банкротом?
Процедура банкротства – реальная законная возможность решения долговых проблем. Однако эта процедура имеет определенные риски и нюансы, в том числе связанные с возможностью реализации имущества.
Некоторые юристы предпочитают умалчивать об этих рисках, ведь так они потеряют часть потенциальных клиентов, а значит, и заработок. Вот только такой подход часто оставляет человека в безвыходной ситуации, когда процедура уже запущена, и возможности передумать нет.
Поэтому, решаясь на банкротство, необходимо оценить возможные риски, ведь порой, зная о потере имущества, должники принимают решение искать другие способы избавления от долгов.
Важно понимать, что основная суть процедуры банкротства заключается в поиске управляющим имущества и денежных средств должника, которые можно использовать для покрытия долгов, и только оценив финансовые возможности и проведя возможную реализацию, процедура завершается.
Подробнее о том, от каких долгов не получится избавиться с помощью банкротства?
Хотя списать долги возможно даже в том случае, если в вашей собственности совсем нет имущества или имеется лишь имущество, не подлежащее реализации.
По общему правилу во время банкротства может быть реализовано всё лично и совместно регистрируемое имущество должника: транспортные средства, лодки, земельные участки, доли в юридических лицах и недвижимость, за исключением единственного жилья.
Можно ли сохранить своё жильё и на каких условиях?
Раньше, говоря об обязательном сохранении единственного жилья, мы делали одну оговорку – сохранить его можно было лишь в том случае, если оно не находится в залоге.
Но в сентябре 2024 года уже начали действовать долгожданные многими поправки в закон о банкротстве. Теперь сохранить ипотечное жильё, списав все прочие кредиты, возможно. Для этого потребуется заключить с ипотечным кредитором мировое соглашение или утвердить план реструктуризации по этому кредиту.
В отличие от единственного жилья, сохранить иное имущество при банкротстве не так просто. На практике встречаются случаи, когда суд по ходатайству должника сохраняет за ним автомобиль, если он является единственным источником заработка или необходим по медицинским показаниям. Однако такое решение остаётся на усмотрение суда.
Также порой должнику удаётся сохранить некоторое имущество, если его стоимость минимальна или на торгах не нашлось заинтересованных покупателей.
Если вы задумались о прохождении процедуры банкротства, но имеете в собственности имущество, подлежащее реализации, не принимайте поспешных решений. Лучше заранее проконсультируйтесь с опытными юристами для поиска безопасного решения.
Поверьте, кажущееся на первый взгляд самым лучшим и простым решение о переоформлении имущества не всегда способно защитить его от реализации. Порой оно лишь добавит новых проблем.
Какие лазейки позволяют сохранить активы даже в случае банкротства?
Многие должники рассматривают переоформление имущества как единственный и безопасный способ его сохранения при банкротстве. Однако это не так.
Все сделки, совершённые должником в течение 3 лет до банкротства, могут быть оспорены, а имущество возвращено в конкурсную массу. При этом в наибольшей опасности находятся сделки, заключённые с близкими родственниками, сделки дарения или продажи по явно заниженной стоимости, а также сделки, совершённые после появления просрочек.
Альтернативными вариантами сохранения имущества могут быть заключение брачного договора или судебный раздел имущества. Но важно понимать, что брачный договор — это также сделка, и она может быть оспорена.
Вероятность сохранения имущества, разделённого судом, куда выше. Так, на нашей практике был случай, когда клиентке удалось сохранить дом с земельным участком в области. Всё дело в том, что до процедуры банкротства она обратилась в суд общей юрисдикции для раздела совместно нажитого с супругом имущества. Суд принял решение: за супругой осталась квартира – её единственное жильё, а за мужем дом с участком. Этот дом стал личной собственностью супруга клиентки и не подлежал реализации.
Если же альтернативные варианты сохранения имущества вам не подходят, вы также можете рассмотреть возможность прохождения процедуры реструктуризации. Таким образом, вы сможете погасить задолженность в относительно удобном графике и полностью сохранить собственность.
Подробнее о том, как защитить свои права в исполнительном производстве?
